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2.在"设置DD功能DD微信手麻工具"里.点击"开启".
3.打开工具.在"设置DD新消息提醒"里.前两个选项"设置"和"连接软件"均勾选"开启"(好多人就是这一步忘记做了)
4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉."消息免打扰"选项.勾选"关闭"(也就是要把"群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口。)
【央视新闻客户端】
经济的快速发展,人们生活水平的不断提高,对于物质生活的追求也相对越来越高,成都作为经济快速发展的国际化大都市 ,买房的人也越来越多,所以我们下面一起来了解一下得房率多少算高,如何提高得房率 ,看一下究竟有哪些办法,希望大家都能了解。
得房率多少算高?
1 、一般情况下,多层住宅的得房率控制在85~90% ,小高层住宅的得房率控制在80~85%,高层的得房率相对较低,一般在75~80% 。得房率越高 ,说明你实际得到的、能够使用的面积越大,也越经济实惠。但是得房率特别高只能说明房屋的配套不太好。
2、得房率多高合适,这没有固定的标准 ,主要涉及两个重要的方面:小区内的配套公用设施以及套型本身 。得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少 ,住户也会感到压抑。
如何提高得房率?
1 、提高得房率,可以采用一梯多户的方式,如一梯三户、四户甚至更多 ,将在不增加或少量增加公摊面积的情况下,尽量增加使用面积。因此以一梯两户(无电梯)和一梯四户(一部电梯)为经济实惠 。
2、采用合理的户型配比。通过对一梯多户住宅梯间布局的优化设计,本身也能降低公摊面积 ,可以采用两房房型和一房房型的户型配比。在一梯两户板式户型单元中,套型面积占单元面积的比例随着电梯数量的增多,下降明显 。
3 、在规划和户型都确定的情况下 ,还可对公摊面积做进一步的精简,减小公共面积,提高住宅得房率。采用适度的门厅和附属部分。在保证性能的条件下 ,减小单元门厅面积 。
不算。得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比,得房率80%算比较正常的比例,尤其是对于高层住宅来说,得房率在80%属于比较合适的范围 ,一般在85%~88%之间。得房率88%在实际情况中是比较合理的,这个数值既能保证房屋实用性,又不会让住户感到过于拥挤 。
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